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借钱问答

经适房贷款政策有哪些呢?

发表时间:2020/10/28 17:59:46
经适房贷款政策有哪些呢?
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经适房贷款政策,与商品房贷款不同,经适房贷款在时间上有着规定。分为5年内和5年以上。5年内经济适用房是不能贷款购买的。因为5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有“房屋所有权”,而没有“土地使用权”。这样一来,银行信贷安全将无法保证,因此,各银行不对5年内经济适用房发放贷款。而5年以上经济适用房取得完全产权后,可以贷款购买。银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权,这样,即使出现坏帐等情况,银行也比较容易处理。因此,只要购买已取得完全产权的经济适用房,符合购买条件的购房者就可以申请贷款。

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