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商贷80万30年,已经还款4年,在卖房合适吗?还是提前还一部分款合适,

青岛穷开心
2021/5/3 11:06:35
商贷80万30年,已经还款4年,在卖房合适吗?还是提前还一部分款合适,

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匿名 提交回答
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1个回答

  • 法律界小民工

    2021/5/9 5:48:24

    是,不管是你向私人借款还是向银行借款.

    你都要将你的房子向他们作抵押,没有你的房子向他们作抵押,他们是不会给你钱的.

    当抵押合同双方签字(或盖章)之后,须向当地的房管局部门(抵押科)进行抵押登记后,才算有效.

    抵押登记后,抵押科会有一个抵押缴费登记表.有的银行会凭这个登记表对你的贷款进行放款.但是有的银行向见他项权利证书后才放款.

    这就要看你的借款对向了.

    跟你作一个形象一点的比喻吧:(仅仅只是比喻)

    就好比你找到女朋友/男朋友了,你们俩有事实上的发展,只是去婚姻登记了,还没有拿结婚证.

    只有拿了结婚证的,才算稳当了.(只有银行拿到他项权利,这个贷款才是真正意义上的完成)

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