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二套房贷首付的主要要件有哪些呢?

大喜籽玉
2021/7/21 10:10:14
二套房贷首付的主要要件有哪些呢?
最佳答案:

1、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数; 2、以当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积为准,借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平; 3、已利用住房公积金贷款购房的家庭,再向商业银行申请住房贷款的。

点爱情感

2021/7/29 11:07:32

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3个回答

  • 啊豪娱乐

    2021/7/26 12:17:55

    每年的利率都会根据央行利率变化而变化。每家银行的利息都不一样,具体的还要看个人资质,资质越好利息越低,但是贷款的基本条件必须符合。

    影响银行利率的因素有:

    1、物价总水平:这是维护存款人利益的重要依据。看利率水平的高低不仅要看名义利率的水平,更重要的是还要看是正利率还是负利率。

    2、利息负担:长期以来,国有大中型企业生产发展的资金大部分依赖银行贷款,利率水平的变动对企业成本和利润有着直接的重要的影响,因此,利率水平的确定,必须考虑企业的承受能力。

    3、供求状况:利率政策要服从国家经济政策的大局,并体现不同时期国家政策的要求。与其他商品的价格一样,利率水平的确定也要考虑社会资金的供求状况,受资金供求规律的制约。

    扩展资料

    购房贷款中人们最关心的是条件及程序,首先办理购房贷款需要提供的资料:

    1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。

    2、购房协议书正本。

    3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

    4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

    5、开发商的收款帐号1份。

    所需条件如下:

    1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)。

    2.具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力。

    3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

    4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

    5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%),并保证用于支付所购住房的首付款。

    6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

    参考资料:百度百科-买房贷款利率

  • 农民草上飞

    2021/7/31 4:01:45

    找到一个靠谱的客户经理是优选选择,一个优秀的客户经理代表他会根据你的个人情况分析选择适合你的贷款机构,有资深贷款经历的这种最好。

  • 大型用户

    2021/8/5 6:54:00

    男人有钱不一定变坏,但变坏的多,男人没钱也有变坏的 女人变坏不一定有钱,为钱而变坏当然有钱,为感情变坏就没有钱 有钱的男人找女人是证实自己的实力 没有钱的男人找女人是为了满足生理需要 女人为钱而学坏是为了满足虚荣心(想穿的好,过奢侈的生活但不愿靠自己的努力) 女人为感情而学坏,是为了填补精神上的空虚 本人个人观点,不代表别人

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